健康に、長く住める家へ。
CONCEPT
THIS HOUSE IS…
災害のときも、
この家にいられる。
大きな揺れのあとも、家にとどまるという選択ができます。耐震等級3は、消防署や警察署と同じ、国内でいちばん高い基準です。
停電した日も、日中は屋根の太陽光でつくった電気が使えます。冷蔵庫を止めず、スマホを充電しながら、いつもの場所で過ごせる。
そして冬の朝は、廊下も脱衣所も寒くありません。エアコン1台で、家じゅうが同じ温度。もしもの日だけでなく、これからの毎日のための家です。
耐震等級3／断熱等級6／実測C値0.2／全館空調／太陽光15.2kW
※停電時は太陽光の自立運転による給電のため、日中のみ・使用できる電力に限りがあります。蓄電池は搭載していません。
Point
この家の、3つのこと。
POINT 01
地震のあとも、
この家にいられる。
大きな地震のニュースを見るたび、うちは大丈夫だろうかと思う。その不安に、正面から答えられる家です。
いまの家を補強するという方法もあります。ただ、補強工事が目指すのは「倒れないこと」。命は守れても、そのあとその家で暮らせるかは、また別の話になります。
耐震等級3は、地震のあとも住み続けるための基準です。消防署や警察署と同じ、国内でいちばん高いランク。この家は、その等級3で建っています。
耐震等級3（国内最高ランク）／許容応力度計算による設計
POINT 02
電気が止まった日も、
家にとどまれる。
建物が無事でも、電気がなければ自宅では過ごせません。避難所へ行かずに自分の家にとどまるには、電気が要ります。
この家の屋根には、15.2kWの太陽光。停電した日も、日中はここでつくった電気が使えます。冷蔵庫を止めず、スマホを充電しながら、いつもの場所で過ごせます。
太陽光15.2kW（リースではなく所有）／2025年の1年間で17,606kWhの発電実績（モニターの実測値）
※停電時は太陽光の自立運転による給電のため、日中のみ・使用できる電力に限りがあります。蓄電池は搭載していません。
POINT 03
冬の脱衣所が、
寒くない。
入浴前の脱衣所。夜中に立つトイレ。冬の家のなかで、いちばん体に負担がかかる場所です。
暖かい部屋から寒い場所へ移ると、血圧が急に上下します。入浴中の事故で亡くなる方は、年間およそ1万9千人と推計されています。ご高齢の方だけの話ではなく、30代・40代でも起きています。
この家には、廊下にも脱衣所にも寝室にも、エアコンがありません。それでも家じゅうがほぼ同じ温度です。ダクトを使わない全館空調が、家庭用エアコン1台で家全体をまかないます。
全館空調（AIRMAKER）／断熱等級6 ─ ZEH水準（等級5）のさらに上・HEAT20 G2適合水準／実測C値0.2／樹脂サッシ・トリプルガラス
※入浴中の事故死の推計は東京都健康長寿医療センター研究所による。
This
house
この家を、見る。
Plan
「平屋3LDK。
延床27.05坪＋デッキ18.21㎡。」
「 いまの、そのままの姿 」
{{ galCap }}
{{ galNo }}／{{ galTotal }} 横にスワイプして選べます
Why now
なぜ、いま住み替えるのか。
これからの人生に、
安全と快適とゆとりを。
20代、30代で建てた家。子育てが終わって、ローンもあと少し。そのまま住み続けるという選択もあります。
ただ、これから先の30年を過ごすのも、いまの家です。
断熱材は足せます。窓も替えられます。ただ、家じゅうの隙間をふさぐ気密だけは、建てるときにしか決まりません。実測C値0.2は、あとからでは届かない数字です。
間取りも、日当たりも、段差もそのまま。太陽光も全館空調も、また別の費用です。
この家には、その全部が、もう入っています。
しかもすでに完成しています。玄関を入った瞬間の温度も、間取りも、庭も、確かめてから決められます。
いまのお住まいを売却して住み替える場合、月々のご負担がどう変わるかはご家族ごとに違います。現地で個別に試算しますので、お気軽にご相談ください。
Price
この家の、価格。
販売価格
4,880万円
外構・太陽光・全館空調・家具・照明込み
ですが、実質のご負担は
2,880万円
屋根に載った15.2kWの太陽光と、全館空調の家に住み替えることで、これまで払っていた光熱費の一部がかからなくなります。その積み重ねが、30年でおよそ2,000万円。
仕組みは、現地でご説明します。いまのお住まいの状況をうかがって、ご家族ごとに試算いたします。
※実質のご負担額は、太陽光の経済メリット（当初10年で約300万円）と、電気・ガス・ガソリンにかかっていた費用が月5万円軽くなったと仮定した場合の30年分（約1,800万円）を販売価格から差し引いた試算です。ガソリン代の削減は電気自動車への乗り換えを前提としています。本物件に電気自動車・蓄電池は含まれません。削減額はご家庭の使い方・電力単価により異なります。
この価格に、入っているもの。
-
太陽光 15.2kW
リースではなく所有 -
全館空調システム
AIRMAKER -
外構
庭・アプローチまで完成済み -
家具・照明
テレビもそのまま -
土地 143坪
駐車6台以上・接道幅31.4m -
断熱等級6／C値0.2／耐震等級3
後から買えない性能
建売を買ってから、太陽光を載せて、外構を入れて、家具と照明を揃えて──気づけば、同じくらいになります。しかも断熱等級6も、実測C値0.2も、後からは買えません。
物件概要
| 販売価格 | 4,880万円 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県直方市頓野 |
| 土地面積 | 143坪（472.99㎡） |
| 延床面積 | 27.05坪（89.43㎡）＋ウッドデッキ18.21㎡ |
| 間取り | 平屋3LDK＋WIC＋シューズインクローク |
| 駐車場 | 6台以上（前面道路 幅31.4m） |
| 構造・性能 | 木造平屋／耐震等級3／断熱等級6／実測C値0.2 |
| 主な設備 | 太陽光15.2kW（所有）／全館空調 AIRMAKER |
| 引き渡し | 未入居・現況渡し（外構・家具・照明込み） |
| 取引形態 | 売主 株式会社おし組 |
※隣接地は販売価格に含まれません。ご希望の場合は個別にご相談ください。
Reserve
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